חיים מאירוביץ' מספר על העקרונות והדרך שהכתיב אביו
אחד הפקטורים שמסייעים לקידום תהליכים של התחדשות עירונית, הוא מערכת היחסים והאמון אשר נרקמים בין היזם לבעלי הדירות. חיים מאירוביץ', מנכ"ל ומייסד קבוצת מאירוביץ', מספר על העקרונות שספג בבית אביו ועל הדרך שבה הם מכתיבים את דרכו כיזם. חיים מאירוביץ (58) הינו בעלים ומנכ"ל קבוצת מאירוביץ, המתמחה בייזום נדל"ן והתחדשות עירונית. מאירוביץ הוא דור שלישי […]
חיים מאירוביץ בפודקאסט מתחדשים ומגדילים
איך בונים אמון עם בעלי הדירות ואילו מאפיינים יש לאזורי הביקוש? ברוכים הבאים ל"מתחדשים ומגדילים", פודקאסט האקטואליה של "מגדילים" – האתר הארצי להתחדשות עירונית. כאן תוכלו להאזין לבכירים בענף ההתחדשות העירונית, אשר מראיינים בעלי מקצוע, יזמים, עורכי דין, בעלי תפקידים ואת כל הגורמים המעורבים בקידום התחדשות עירונית בישראל. ביחד הם מעלים ונוגעים בסוגיות, אתגרים ושאלות […]
הממשלה חייבת למפות מבנים מסוכנים ולתמרץ יזמים לטפל בהם
היזם חיים מאירוביץ' מתריע: הממשלה חייבת למפות מבנים מסוכנים ולתמרץ יזמים לטפל בהם על רקע המספרים המפחידים לקריסת מבנים בצל רעידות האדמה שפקדו את צפון הארץ לאחרונה, לצד אוזלת ידה של הממשלה, אומר היזם חיים מאירוביץ': "הממשלה חייבת למפות את המבנים המסוכנים ולתת תמריצים ליזמים בדמות זכויות בנייה או קרקעות משלימות, על מנת שיטפלו בהם" […]
ליצנותו אומנותו
ליצנותו אומנותו חיים מאירוביץ', יזם נדל"ן מגבעת שמואל, מתנדב גם כליצן רפואי בבית חולים, כזה שמנסה להשכיח את הכאבים, המתחים, האי נעימות ולפעמים גם את העצבות המתלווה לטיפולים הרפואיים, עד כמה שניתן, תוך שימוש בהומור. בקורונה זה היה מעט יותר מורכב, אבל הוא לא וויתר על המצווה החשובה, ערב חג הפורים, המסקנה של מאירוביץ': ליצן […]
האם תמ"א 38 תסתיים בשנת 2022?
תמ"א 38 – תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בודדים שנבנו לפני 1980 מפני רעידות אדמה, נכנסה לתוקפה בשנת 2005 אולם בעשור הראשון לקיומה הניבה מעט מאוד תוצאות. היא עברה תהפוכות רבות, בניסיון לקדם את התוצאות בשטח, לרבות שלושה תיקוני חקיקה, תקנות וחקיקות נלוות, אשר נועדו כולם לייצר ודאות ליזמים, רשויות מקומיות ודיירים לניהול תהליכי התחדשות […]
איך נדע שהיזם דואג לזכויות שלנו?
בחירת יזם הוא שלב משמעותי ביותר להצלחת פרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי – על החלטה זו ייפול או יקום פרויקט בהצלחה. על מנת לבחור יזם שידאג לזכויותיכם עליכם לנהל תהליך מסודר שתחילתו בהתארגנות הדיירים ובחירת נציגות דיירים, אשר תקדם את הפרויקט מול החברה היזמית ובעלי המקצוע השונים (עורכי דין, אדריכלים, מפקחים, שמאים ועוד), תוך הצגת […]
מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים חברה יזמית?
פרויקטים של התחדשות עירונית קורצים להרבה מאוד יזמים צעירים שמנסים את מזלם בענף הנדל"ן, לצד קבלני קולות ומאכרים שפועלים בשטח, בניסיון "לחטוף" פרויקטים, מתוך שיקולים כלכליים בלבד. לא רק שטובת הדיירים איננה לנגד עיניהם אלא שהם אף עלולים להבטיח תמורות והבטחות סרק, מבלי שיש בידם את היכולת, הניסיון והכלים לקדם פרויקט או לבצע אותו. בכך […]
מי ירוויח מהחלופה החדשה לתמ"א 38
מי ירוויח מהחלופה החדשה לתמ"א 38? חיים מאירוביץ', מנכ"ל ובעלים קבוצת מאירוביץ' גלנור, המובילה התחדשות עירונית באזורי ביקוש, מאמין כי החלופה החדשה לתמ"א 38 מייצרת ודאות לכל הצדדים: "העיריות יחבקו את החלופה". מה מציעה לנו חלופת תמ"א 38 החדשה, האם היא מייצרת וודאות לדיירים וליזמים ומה חובה לדעת על השינויים הצפויים? פגשנו את חיים מאירוביץ', […]
70 המשפיעים לשנת 2021
70 המשפיעים לשנת 2021 חיים מאירוביץ בעלים ומנכ"ל קבוצת מאירוביץ חיים מאירוביץ (57) הינו בעלים ומנכ"ל קבוצת מאירוביץ, המתמחה בייזום נדל"ן והתחדשות עירונית. חיים מאירוביץ הוא דור שלישי למשפחת קבלנים. את תחילת דרכו בענף עשה לפני למעלה מ- 30 שנה כאשר החל בניהול חברת שיפוצים. בהמשך הפך לקבלן ביצוע רשום ומשם עבר לעולם היזמות והנדל"ן, […]
תכנית ליברמן
תכנית ליברמן תוכנית ליברמן: הארכת תמ"א 38 בשנתיים והפשרת קרקעות הארכת תוכנית המיגון תוכנס לחוק ההסדרים החדש, שיגובש בצמוד לתקציב הדו שנתי. שר האוצר שם בעדיפות גבוהה את נושא הדיור ויוזם רפורמות: ידרוש להפשיר קרקעות לבנייה בשיעור כפול בהשוואה לשנים 2018-2019 שר האוצר, אביגדור ליברמן, החליט להאריך את תוקף תוכנית תמ"א 38 בשנתיים עד ל-31 […]